Легко дают ипотеку тем, у кого высокий доход. Его уровень можно условно определить если ежемесячные платежи по ним не превышают 40% заработной платы клиента. Если банк засомневается в вашей возможности возвращать долг, то может попросить предложить ему поручителей.