Для получения ипотечного займа достаточно иметь место работы и стабильный заработок. На самом деле все несколько сложнее. Ну и ещё внести первоначальный взнос по кредиту, его размер как минимум 10% от стоимости приобретаемого жилья. А какой у вас размер семьи никого не волнует.