Гражданский брак не является браком как таковым, это сожительство любовников. Такая форма брака не официальна и не подразумевает каких-либо обязательств. Поэтому по договоренности ипотеку может взять один из сожителей, а оплачивать могут вместе. Вот при разводе претензии могут быть только устными.