НЕ нужно никуда обращаться. БТИ не ошибается, это уже независимая экспертиза. Дом очень трудно построить по реальным размерам проекта, это не конструктор. Поэтому плавающая площадь - не редкость. Обычно в договоре бывает указано, что при разнице в один квадратный метр стороны не имеют претензий друг к другу.