Протечки могут быть неожиданностью и в новых, и в старых домах. Где-то что-то недокрутили, недовинтили. Или перевинтили при установке фильтра. Прокладки текут, когда отключают горячую воду - от охлаждения. Батарея может лопнуть, если вы поменяли её самостоятельно просто для красоты, а она не предназначена для давления многоэтажных домов.