Объезжаете тот район, где хотите купить новостройку, находите подходящие вам дома. В районе новостроек всегда есть офисы компаний их продающих, застройщика. Либо стационарные, либо мобильные, микроавтобусы, например. Дальше изучаете документы, которые представляет вам застройщик, выбираете квартиру и платите деньги. Собственность можно оформить через МФЦ.