Записать нужно только телефон диспетчера. Ваша управляющая компания должна заключить договор на обслуживание вашего дома с фирмой, которая представляет такие услуги. Так что в аварийной ситуации нужно звонить в диспетчерскую, а диспетчер вызовет аварийку.