Давайте делиться советами по первоначальной приемке дома и квартиры?

Question

Вот мои -
1)Друзья, держите ухо в остро!
2)Берите с собой специалистов по приемке квартир, не жалейте на это денег. Поверьте, дарёная отделка придумана не просто так и скрывает под собой массу сюрпризов! Дыры в перекрытиях за натяжным потолком, откосы забитые строительным мусором и много чего еще интересного!
3) Ничего не подписывайте пока все не исправят! Если будет возможность, не жалейте времени и просите устранять при вас! Это может сильно ускорить процесс. Поверьте, потом ничего и никому не докажешь! Многие из романтика поверили обещаниям, теперь бегают как сумасшедшие....УК посылает к застройщику, а застройщик в УК! В итоге все за свои деньги...
4) Знакомьтесь с соседями, обменивайтесь контактами(можете повесить свой номер на дверь квартиры, для многих это реально важная информация в случае протечек и проблем) делитесь со всеми актуальной информацией, пригодиться может все!
5) Не поленитесь и напишите претензию если Вас вызвали на осмотр квартиры с косяками! Если возникнут серьезные проблемы, придется доказывать все, каждое свое телодвижение. Смело заводите на рабочем столе папку "приемка" и не стесняйтесь снимать все на видео и делать фото.
6) Не поддавайтесь на разного рода шантаж и давление! А давление будет точно....
7) Наберитесь физических сил и не настраивайтесь на чудо! В таком состоянии проще смотреть на вздувшиеся ламинаты, протечки, кривые стены и тд....

7а) СОВСЕМ ЗАБЫЛ ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!!! Отображайте в актах осмотра проблемы в МОПах. С этим у нас совсем туго. Прошло 3 месяца с момента сдачи пожарки нет, подвалы плавают, доводчики, лифты, домофоны....

Answer 1

согласен,Я тут один обьектик принимал, первоначально пара косяков и все, пришёл специалист за денежку, такое навысматривал, что следующий осмотр аж через полтора месяца назначили, всё будут исправлять, но по практике там благо нормальная компания, реально все косяки устранят!!!)

Answer 2

Места общего пользования, общеквартирное имущество принимает у застройщика управляющая компания. Поэтому сосредоточьтесь на своей квартире. Проверьте тягу в вентшахтах, сырость под трубами, открывание и закрывание дверей и стеклопакетов. Стяжка на полу - самое больное место новостроек. Всё, что не понравится и можете объяснить почему, указывайте в акте.

Answer 3

Попадание влаги в места, где проходит проводка, может привести к замыканию или даже пожару. Кроме того, в углах стен не должно быть потемнений или следов грибка — эти признаки выдают плохую изоляцию, в результате чего стена промёрзла.