Если собственники жилья проголосовали за то, чтобы платить за капремонт, то следующая квитанция уже придет со строчкой за капитальный ремонт. Зачем проголосовали - не понятно, если дом на гарантии 5 лет, то чинить в нем глобальные вещи должен по гарантии застройщик.