Question

Вопрос по капитальному ремонту. Долг накопился весьма быстро. Оплатить не проблема, но есть много опасений, что эти деньги уйдут в никуда. В подъезде всё осыпается, с чердака по лестницам весной текут ручьи... Есть тысяча мнений и не понятно как не быть должником, но и чтобы твои деньги не пошли налево. Платить сейчас и требовать ремонт или дождаться новой УК?

Answer 1

У нас капремонт, если не ошибаюсь, запланирован на 2042-2050 год. Вопрос ремонта кровли - это текущий ремонт и содержание. Штукатурка - аналогично. Пишите заявку в УК, обязательно в двух экземплярах с подробным описанием проблемы. Второй экземпляр с отметкой о получении, числом и подписью получившего лица оставляете себе. Укажите, что ждете ответ в течение 10 дней. Далее - по ситуации. Если ремонт делается, то все нормально. Если нет, то копию ответа УК и уже новое обращение в жил инспекцию (по поводу бездействия УК).

Answer 2

Первые 5 лет за новостройку не берут плату за капитальный ремонт - она на гарантии. Потом открывается специальный счет, на который и поступают деньги. Разрешение снять деньги на целевой ремонт получить не так и просто. Даже если вы поменяете УК, деньги на вашем счете должны остаться.

Answer 3

То, что в подъезде всё осыпается, с чердака по лестницам весной текут ручьи должно ремонтироваться за счет текущего ремонта, а не капитального. Долг сейчас могут списать с ваших счетов в банке, поэтому с УК выясняйте, есть ли гарантия у дома.