Странно, схема то простая. ( на примере сбербанка). Застройщику тянуть невыгодно - упущенный клиент, а следовательно деньги.
Вот алгоритм.
1.готовится дду.
2. Отправляют дду в сбер.
3. Приезжаем подписывать дду.
4. Готовятся документы в сбер.
5. Подписываем документы в сбере