Это нереальная стоимость. Возможно, при условии, что все сдано, благоустроено, сделан ремонт и конечно, есть право собственности - это реально, а в текущем состоянии - считаю, что нет. кто-то хочет неспешно продать, выставил сверх цену и будет искать реальную цену снижением.
Но почти 200 для Подмосковья - перебор явный.