Если квартирка сдается без отделки, то проверять вы можете очень немного факторов. Входная дверь обычно меняется при заселении на стальную с сейфовым замком, так что проверять ее не нужно. Стеклопакеты тоже придется со временем поменять, но пока проверьте, чтобы плавно открывались и закрывались без щелей. Проверьте горизонтальность стяжки уровнем и тягу в вентиляционных шахтах.