Черновая отделка предполагает наличие входных дверей, стеклопакетов на окнах, разводку систем канализации и водопровода, подвод электричества к счетчику, Вот и проверяйте, открываются ли двери и окна. Не мокро ли под трубами. Есть ли автоматы в электрощитке. Можно ещё проверить тягу в вентшахтах с помощью зажигалки