Если вы оплачиваете коммуналку по индивидуальным приборам учета, проще говоря счетчикам, то сколько у вас на счетчике, столько вы и заплатите. А вот если счетчиков не стоит или показания вы забываете передавать, то УК может что-нибудь и добавить, но это незаконно.