Все общедомовое имущество принимает у застройщика управляющая компания. с которой вы подписали договор. Наверное, проверка происходит чисто визуально комиссией с участие главного инженера, который и будет в основном заниматься эксплуатацией здания и коммуникацией. Глобальные отклонения он бы заметил.