Question

Можно тогда по подробнее в какой момент нужно делать оценку квартиры и есть ли ограничения по срокам?

Answer 1

у меня в Сбере в течение 3-х месяцев после получения акта приёма-передачи я должна оформить закладную. Получаем акт, если дома у нас уже стоят на кадастровом учёте, то заказываем выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Получаем её и вызываем оценщика. Если в выписке будет плохо читаемый план квартиры, то дополнительно необходим любой документ, содержащий план квартиры: технический паспорт, технический план, выкопировка этажа по обмерам ПИБ и экспликации из паспорта на дом (можно найти у Застройщика, в Управляющей компании). Далее с отчётом об оценке идём в банк и оформляем закладную. Далее с закладной оформляем право собственности и получаем выписку из ЕГРН с обременением. Потом страхуем квартиру.

Answer 2

К услугам какого оценщика прибегнет потенциальный заемщик ипотечной ссуды – его личное дело. Но, как правило, у банка есть список рекомендуемых оценочных организаций. А сделать это как можно быстрее заинтересованы вы, а не банк.