Question

почему  может 2 очередь жк сбербанком не аккредитована? Хотя 1ая аккредитована.

Answer 1

Просто у сомнительных застройщиков высоки риски по второй очереди, т.к. бытует мнение что первую очередь достраивают за счёт денег со второй очереди, а аналогичено для второй очереди для достройки денег от третей нет (т.к. нет третей очереди). Короче есть риски, я думаю сбер провел анализ рисков и не вписался.

Answer 2

Может по балансу застройщик показал не столь хорошую ликвидность как в предыдущие периоды.

Answer 3

Аккредитация застройщика или строящегося объекта банком – это, по сути, форма одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого объекта. Поскольку банк заинтересован в выдаче ипотечных кредитов, то аккредитация со временем будет.