я думаю да , так как банку не выгодно давать ипотеку на квартиры с непроверенным застройщиком . Если стройка заморозиться то мало кто захочет и дальше выплачивать добровольно ипотеку , соответственно банку придется обращаться в суд, а по суду обычно назначают самые минимальные выплата , банку это не выгодно