Начните осмотр квартиры со стеклопакетов и межкомнатных дверей. Они должны легко открываться и закрываться. Посмотрите пол - если стяжка, то ровная и без вздутия, если напольное покрытие, то такое, которое не будет выгибаться при ходьбе. Проверьте тягу в вентиляции горящей спичкой по пламени.