Если считать, что новостройки у нас сейчас практически все многоэтажные дома, то ни в коем случае нельзя покупать нижние этажи. Обязательно будет засорятся канализация, поскольку многие жильцы ставят уничтожитель мусора типа шредер. А наша запроектированная канализация не рассчитана на такие объемы отходов. Ну на последние этажи может со временем протекать вода с крыши на случай дождя или таянья снега. Из остальных этажей выбирайте те, до которых дойдете по лестнице в случае остановки лифтов или отключения электричества в доме.