Вызовите сантехника их управляющей компании. Это ближе. Если у него самого нет лицензии на сварку, то наверняка есть сварщик, с которым он сотрудничает. Будете и в дальнейшем пользоваться их услугами. Если сантехник не понравится, так их в УК как минимум два.