это не законно, это общее имущество всех собственников, получается, что собственник нежилого помещения самовольно увеличил себе площадь, но платить за содержание будут все жители.
Все такие вопросы только через решения общего собрания собственников и 100:% собственников должны с этим согласиться.
Позвоните пока диспетчеру (спросите номер вашей заявки).
А вообще - письмо в прокуратуру на БУК (что не сохраняет имущество жителей) и на самоуправные действия собственника нежилого помещения