Дамы и господа, нужен совет. Когда подключали счетчик тепла, оказалось что он сломан. Пообещали заменить. Но прошло уже два месяца, никто не чешется.

Question

Диспетчеру несколько заявок оставлял. И ничего, только друг на друга стрелки переводят - УК на застройщика, застройщик на УК.
Что делать?

Answer 1

получается в вашем случае застройщик не сдал учёт системы отопления, а обязан был согласно проектно-сметной документации и ФЗ "Об энергосбережении".
Порядком оплаты отопления нет такой категории, как в вашем случае:
Дом оборудован ОПУ и НЕ все помещения дома оборудованы ИПУ.
Можно обозначить неисполнение застройщиком обязательств (по ДДУ) и заявить о неоплате вами отопления до сдачи ИПУ вашей квартиры. Об этом полезно написать (с просьбой сделать перерасчёт и вернуть деньги за отопление) в адрес застройщика, УК АП и в жилинспекцию (1 экз. письма с отметками о получении забрать себе; в жилинспекцию можно по интернету).

Upd.: посмотрите ДДУ. Указана ли там обязанность застройщика смонтировать приборы учёта. Если да, то вернуть уплаченные деньги будет намного проще.

Answer 2

Вы сначала узнайте, рассчитывает ли ваша управляющая компания коммуналку по показаниям счетчиков тепла или по нормативам. Многие УК не имеют возможности пересчитывать показания по счетчикам тепла.

Answer 3

Если никто не чешется в управляющей компании, значит у них не осталось запасных счетчиков. Советую купить самим в фирме строительный торговый дом Саныч. Они стоят до 700 рублей, а установку и опломбирование пусть делает УК.