По переуступке продать квартиру можно только до подписания акта приемки. Из документов нужен весь пакет, выданный у застройщика при покупке+ паспорт+ согласие супруга(если в браке состоите).
Есть исключения, когда нельзя сделать переуступке ( например, если покупали с использованием Мат/капитала).
Стоимость переуступки назначает застройщик