Ничего страшного, в современных домах на 1 этаже -цоколе как правило коммерческие помещения и кладовки, так что мокрого подвала быть не должно и соответственно полов мокрых, минус в том что надо что-то с окнами делать будет и шумить трубы, так как фановые трубы очень громко реагируют на слив на первых этажах)