По новым правилам продать квартиру в новостройке вы можете на любом сроке строительства, но до того времени, как будет подписан акт о сдаче дома. Обязательно нужно согласие застройщика на эту сделку. И если продавец женат, то нужно иметь нотариально заверенную доверенность на согласие от второго супруга.