Вопрос по снижению ставки по ипотеке! Реально ли снизить?! Изза падения ключевой ставки.

Question

Вопрос для тех у кого ипотека в банке Санкт-Петербург.
Заключал кредитный договор в апреле 2016г. ставка 12,046 % годовых.
В пункте 4.5, 4.6 кредитного договора написано, что размер % ставки может быть изменен в случае снижения размера % ставки при изменении ключевой ставки ЦБ.
На данный момент ключевая ставка ЦБ 9 %.
Правильно ли я понимаю, что есть возможность снизить % ставку?

Answer 1

смело пишите письмо-ходатайство о рассмотрении возможности снижения ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки. Попытка не пытка)) Возвращать досрочно не заставят) А у кого нет условия в договоре, тоже можно попробовать написать письмо. Общая ставка по банкам снижается, есть возможность рефинансирования, поэтому здравомыслящий банк пойдёт на встречу клиенту и снизит ставку даже при отсутствии такого условия в договоре. Если откажет, то всегда есть возможность рефинансировать кредит в другом банке

Answer 2

В сберовском договоре такого пункта нет)) да и не пойдёт скорее всего банк на снижение((