1.принимаете квартиру на объекте через отдел заселения
2.если нет претензий подписываете акт и едете к застройщику для подписания остальных документов, каких скажут, точно уже не помню
3. с этим комплектом документов от застройщика едете обратно в ЖК и идете в УК для получения ключей от квартиры, там получаете договор с УК, берете его на ознакомление, так же ключи от почтового ящика и можете попросить ключ от колясочной, чтобы сделать дубликат, если это вам нужно. Вроде все)
(применимо к моему ЖК)