Вот оно-
Ипотеку сейчас дают с господдержкой под 11%. и первоначальный взнос около 15% от стоимости. Стоимость нормальной хаты в москве или в чем-то вменяемом около 25-30к в среднем. Т.е. это 300к в год (если по 25к). При этом тебе могут предложить покинуть квартиру и придётся искать новую. Ну опустим этот момент. Возьмём ипотеку на 15 лет. И стоимость квартиры в новостройке 5.3кк (это двушка 63кв метра в панельном). Что имеем:
Откладываем допустим по 25к ежемесячно. и допустим 600к положили на счёт. Итого с учетом процентов по вкладу. Допустим 8% и первоначального взноса на то чтобы набрать сумму 5.3кк уйдёт около 10лет. К тому времени инфляция сожрёт очень сильно всё. И квартира уже будет стоит не 5.3кк а около 7кк как минимум. Добавляем еще годика 3-4 для донаковления. В общем как раз 15 и выйдет. Что имеем. Потратили около 7кк на приобретение квартиры. И за 15 лет около 4.5кк на съём. А аренда тоже за это время будет расти. Так что там и все 5кк выйдут. Итог окол 12кк на всю. И жить 15 лет на птичьих правах.
Ипотека на 15 лет... с переплатой процентов банку выйдет около 10кк. Плюс опять же не забываем, что инфляция всё сжирает. И та сумма ежемесячного платежа, которая казалось большой лет через 5 уже будет не такой.
И ещё один не маловажный факт, чтобы исправно копить и ежемесячно откладывать определённую сумму, нужно быть очень дисциплинированным человеком.
Ну а так каждому своё. У каждого своя голова на плечах.