Добрый день! Здесь вы можете задать вопрос и получить исчерпывающий ответ про интересующий вас объект строительства в Москве и Московской области.
0 голосов
спросил от (120k баллов) в категории Общий форум
Какие обязанности у консьержа в принципе? И сколько денег должна отдавать каждая квартира за ее услуги?

8 Ответы

0 голосов
ответил от (552k баллов)
Могу рассказать про свой дом. Решены следующие вопросы: посторонних нет, в подъезде чисто, никто не сидит на лестничной клетке, если ломается лифт это решается быстро, при необходимости дверь открывается не доставая ключи ( очень часто это бывает крайне не удобно) - на дверь у нас выведена камера, которая ведет запись тех кто заходит.
Кроме того нет макулатуры в ящиках и возле них, объявлений дурацких, которыми у нас было обклеено все пространство возле лифта ( отдельный вопрос по поводу информационной доски, которая почему-то залезла на панель с кнопкой), если кто-то шумит, то вопрос решается звонком консьержу. Список автомобилей тоже есть у нее. Если нужно что-то кому-то передать, а ты уезжаешь, то просто оставляешь у нее.
0 голосов
ответил от (207k баллов)
В нашем доме консьерж совмещает в себе функции диспетчера, оператора видеонаблюдения и почтальона. Мы отказались портить красоту холла почтовыми ящиками и почта идет через консьержек. Стоит 9 видеокамер, за которыми консьержки наблюдают круглосуточно. И консьержи по телефону принимают заявки на сантехника, электрика, вызывают лифтеров. Каждая квартира платит 15 рублей с квадратного метра - это сущие копейки за круглосуточную работу 4 консьержек. Только пенсионерки соглашаются идти работать.
0 голосов
ответил от (207k баллов)
Это только кажется, что консьерж ничем не занят и сидит без дела круглые сутки. Ест он на рабочем месте, отлучаться не должен. Консьерж должен знать в в лицо жителей дома. А представляете если в доме 500 человек, 154 квартиры, постоянно меняются люди, снимающие жильё?
0 голосов
ответил от (207k баллов)
Консьерж должен пропускать в дом посетителей (гостей, курьеров, службу доставки) только убедившись, что их действительно ожидают в квартире, вход и выход посетителей фиксировать в Журнале учета посетителей с указанием номера квартиры и времени посещения;у работников коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) при входе проверять удостоверения по списку, предоставленному их организациями - Мосэнерго, Водоканалом и т.д.
0 голосов
ответил от (207k баллов)
Консержи должны в случае погрузочно-разгрузочных работ, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов.
0 голосов
ответил от (207k баллов)
Консьержи должны принимать заявки (это они заменяют диспетчеров) на замену перегоревших ламп в холле первого этажа и лифтовых кабинах, от жильцов заявки на замену ламп в коридоре на этажах, своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности, реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций. Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы, вызывать мастеров.
0 голосов
ответил от (207k баллов)
Консьержки ещё и работают секретаршами - должны оказывать помощь Председателю правления ТСЖ, бухгалтеру, доводить до жильцов необходимую информацию.  Следить за своевременным включением/выключением внутридомового освещения.
0 голосов
ответил от (207k баллов)
А ещё консьержка оказывает жителям мелкие услуги, которые не входят в её обязанности - вызвать скорую помощь, заплатить за доставку интернет-магазина, передать ключи, деньги или пакет и т.д.

Добро пожаловать на сайт, посвященный новостройкам Москвы и Московской области.Здесь вы сможете задать любой вопрос про интересующий вас объект недвижимости, познакомиться с будущими соседями, обсудить ход строительства и пообщаться напрямую с застройщиками и представителями агентств недвижимости.

Реклама
Обратно на портал о новостройках Москвы и МО

Нажимая на кнопку ОТВЕТИТЬ/КОММЕНТИРОВАТЬ/ОТПРАВИТЬ/ЗАДАТЬ ВОПРОС, вы принимаете условия пользовательского соглашения , а также ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку своих персональных данных.
Яндекс.Метрика

Все права защищены © <Форум о новостройках Москвы и Московской области>
...